365体育投注

365体育投注市庆丰苑小区（老火车站棚改11号安置地块）安置房现已建成，具备交房条件。经研究，定于2024年2月2日至2月8日期间进行交房并办理相关交付手续。小区地下停车场车位配售将与交房工作同步进行，采取一户一车位的配比方式，业主按“自愿原则”有偿使用。现将相关具体事项公告如下：

一、交房对象：

365体育投注市老火车站片区综合改造项目的被征迁户，且在2020年11月经过了预选房分房并获得11号安置地块期房《选房确认书》的被征迁户。

其他365体育投注市中心城区房屋征收项目安置地点在11号安置地块的，以及之前未进行选房的，不参与本次交房，具体选房分房事宜下步另行公告。

二、交房时间、地点：

1.看房时间：2024年1月31日至2月1日（每日上午9：00至11：00，下午14：30至17：00）。

2.交房时间：2024年2月2日至2月8日（每日上午9：00至11：00，下午14：30至17：00）。

3.地点：天桥西路16号庆丰苑小区4栋一楼物业服务中心。

三、相关费用结算方法及标准

1.购房款：以365体育投注市老火车站片区综合改造项目《房屋征收补偿方案》、《房屋征收补偿协议》为依据，按交付的安置房实测面积进行结算。安置房实测面积以市本级不动产登记部门测绘数据为准。

2.周转金：周转金以本次公告的交房时间（2024年2月）为终止发放时间点，截止交房时间尚未支付的周转金将按月计算一次性发放。考虑到安置房交付后需进行装修，房屋交付后继续发放3个月的装修期周转金（2024年3月——2024年5月止）。

3.物业相关费用：

（1）物业管理费按1.4元/平方米（含能耗费），预收1年。

（2）装修垃圾清运费按5元/平方米一次性收取。

（3）装修保证金：1000元/户，安置户在装修时不能破坏房屋主体、外形，装修完毕入住后房屋验收合格返还。

4.天然气管道费：2800元/户。

5.地下停车位使用权转让。庆丰苑小区分房期间，凡是办理地下停车位使用权转让的业主可享受优惠价（详见“庆丰苑小区地下停车位使用说明与车位配比表”），超过分房期办理车位使用权转让的业主按照评估价收取使用费。

6.请交房对象备足结算款，现场只受理银行储蓄卡结算，不受理信用卡结算。建议交房对象先到储蓄卡开户银行查询是否能大额转账，确保可顺利支付结算款。

四、其它有关事项

1.交房对象携带本人身份证、户口本、《房屋征迁补偿协议书》、《选房确认书》（以上均为原件），并提供复印件4套（注：户口本复印户主页、本人页）。按照通知的时间到达指定的地点等待交款交房，到场后先登记取号，现场工作人员按顺序叫号进场。

2.交房对象将资料交由工作组查验，发放《庆丰苑小区交房确认书》，原《御景新苑安置房选房确认书》交由工作人员收回。交房对象凭《庆丰苑小区交房确认书》进行结算，签订《业主手册》《物业管理公约》等相关协议，明确是否需要地下停车位，缴清各项费用后，工作人员现场对《庆丰苑小区交房确认书》进行盖章认定，交房确认书盖章认定后领取房屋钥匙。

3.因规划调整等原因，安置房的交付户型以交房时实际建设的对应户型为准。

4.为保证交房现场安全有序，交房期间小区及停车场实行封闭管理，仅限当日当场次交房对象进入。

5.未尽事宜咨询

城投：林先生 13970337822

西市：吉女士 18907934817

北门：柳先生 13607933117

附：《庆丰苑小区交房时间安排表》

2024年1月30日