赣建饶信设招字【2024】第025号

365体育投注龙潭湖宾馆一期综合改造提升二标段公区项目经365体育投注市信州区发展和改革委员会项目备案（项目统一代码：2404-361102-04-01-543239），资金筹措方式为自筹，现对该项目设计采用公开招标的方式，现将有关招标事宜公告如下：

一、招标工程的概况：

1、项目名称：365体育投注龙潭湖宾馆一期综合改造提升二标段公区项目设计

2、工程建设地点：江西省365体育投注市信州区北门街道吉阳中路6号龙潭湖宾馆(龙潭湖店)。

3、建设规模：本项目建设工程包括公共区和客房区装修（采暖通风、智能化、消防、给排水、强弱电等系统更换）；公共区和客房区屋面防水修缮；公共区和客房区外立面修缮；公共区餐厅、员工活动室和停车库扩建；音乐喷泉改造、栈桥修缮和公共区景观改造；公共区厨房和餐具等设备更换，包括其他区域部分维修改造建设工程。本项目拟对公共区一层及公共区二层重新装修（包括采暖通风、智能化、消防、给排水、强弱电等系统的更换，室内地面、墙面、天花板修缮改造）14161.00㎡，其中一层7877.00㎡，二层6284.00㎡；公共区、客房区屋面防水修缮13906.00㎡；公共区、客房区外立面修缮改造12669.00㎡；公共区一层大师工作室改造180.00㎡；员工宿舍一楼改造1000.00㎡。拟对宾馆配套用房进行扩建，其中公共区二层西餐厅扩建580.00㎡；设备楼二层员工活动室扩建300.00㎡；停车库员工自助餐厅及超市扩建1980.00㎡。拟对宾馆室外景观设施提升，其中音乐喷泉改造4000.00㎡；栈桥修缮改造200.00㎡；公共区景观改造2026.00㎡；公共区亮化改造3600.00㎡及包括其他建设改造的区域范围。

4、项目总投资：约23817.09万元。

5、设计费：780万元

6、招标范围：

图纸范围内建筑装饰（综合改造）工程所有专业设计，包括但不限于:

（1）本项目室内方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计、样板房设计、软装设计；各项设计技术配合、施工现场配合服务、验收配合、配合报建报批等；（2）各专项设计含：a.机电设计（二次机电设计及施工图，包括暖通、空调、消防、给排水、强电、弱电、垂直运输、配合其他专业的服务、图纸盖章及出图等服务）；b.消防专项设计；c.厨房及工房设计；d.灯光设计；e.艺术品设计方案及清单；f.室内外标识设计；g.园林景观设计；h.智能化系统设计。具体内容详见《设计任务书》。设计必须满足招标人对工程使用功能的要求；其方案设计、初步设计及初步设计概算、施工图必须经招标人核准后方可使用，具体相关条款在合同中约定。承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的设计项目。发包人有权力根据需要进行调整，承包人须接受发包人提出的合理变更要求，并按要求调整设计范围及内容。

本项目设计内容从方案设计、施工图设计、施工全过程服务以及配合项目审图、办理开工许可证、通过竣工验收、交付使用等内容。

7、设计周期：90个日历天。

二、投标人资格条件：

1、凡具有独立法人资格，具备建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质的单位均可参加投标申请，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

2、单位法人证书及本人有效身份证（或法人授权委托书及本人有效身份证，委托人需提供本工程开标当月前连续6个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料）；

3、企业资质等级证书副本；

4、企业法人营业执照副本；

5、本项目拟派的项目负责人必须具备一级注册建筑师和建筑类相关专业高级及以上职称证书，提供证书和开标当月前连续6个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料（因企业成立年限或工作单位变更不足6个月的，以企业成立年限或证书中变更时间为准；退休人员提供聘用合同和退休相关证明材料）。

6、拟派本项目设计团队（除项目负责人）专业设计人员的要求：投标单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，至少具备建筑、结构、电气、暖通、给排水各一名，提供高级及以上职称证书(或国家注册证书）和开标当月前连续6个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料（因企业成立年限或工作单位变更不足6个月的，以企业成立年限或证书中变更时间为准；退休人员提供聘用合同和退休相关证明材料）。

7、业绩材料要求：投标企业须提供一个在开标当月前60个月内（以合同签订日期为准）单项合同设计金额780万元（或建筑面积15141㎡）及以上建筑类设计业绩（以上业绩要求数据达到80%即可）。业绩一律凭1种以上（含1种）能证明设计单位经历的同一个项目有关证明材料（即：设计合同、设计中标通知书、经图审的主要施工图、施工图审查合格书）注：投标企业提供的设计业绩需提供项目所在地址及委托单位联系人和电话，以便本项目招标单位核实业绩的真实有效性，如投标单位提供虚假业绩一经发现取消投标资格，已中标的取消其中标资格并报行政主管部门根据相关规定进行处罚。

8、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《365体育投注省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求办理信息告知承诺，投标人及本项目拟派所有设计人员在江西住建云――省外进赣企业公示中可查询,投标文件中提供网上查询结果。

9、提供投标单位及法定代表人、项目负责人在“中国执行365体育投注：网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询的为非失信被执行人的结果截图并加盖投标人公章；

10、提供投标单位在国家企业信用信息公示系统中（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询的为非严重违法失信企业名单的结果截图。

11、投标保证金转帐凭证或银行保函。

12、本项目不接受联合体投标。

该项目为电子投标，以上资格要求第1-11项投标人只需在投标文件资格标中按上述规定提交有关证书或材料的清晰复印件加盖公章（投标保证金使用银行保函的若中标后须提供原件），未按要求提供的作为自动弃权，不得参加开标会。

三、本项目设计投标严禁挂靠，要求参与该项目的法定代表委托代理人及相关人员均为本单位在岗人员；所有材料必须真实有效，如经查证属伪造一经查实，报行政主管部门记不良记录，并没收其投标保证金，依法处理。

四、其他说明

1、对于中标方案将依据《中华人民共和国民法典》及有关工程设计合同管理规定的要求，按照不违背招标文件和中标人的投标文件内容签订设计委托合同，并履行设计合同约定的各项内容。

2、本次招标未中标投标单位设计费不予补偿。

3、本工程设计项目资格审查方式:采用资格后审。

4、评标办法采用综合评估法。

五、招标文件的获取

1、江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/网上报名，本项目采用电子化评标。

2、文件获取：招标文件等附件材料在江西省公共资源交易网自行下载。

3、招标文件获取时间：2024年05月08日至2024年05月28日。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月29日09时00分，开标地点为：365体育投注市公共资源交易中心。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、不见面开标特别说明事项

3.1本工程采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到(具体详见投标人操作手册)，否则无法进入后续的开标环节，由此引起的一切问题由投标人自行承担。

3.2各投标人的法定代表授权委托人必须符合招标文件要求，并能熟练地操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。

3.3投标人不需派代表到现场递交资格审查和评审计分所需材料原件，也无需到开标现场参与本项目开标活动。现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁等）全部转为不见面开标系统线上操作。投标人应将参与本工程资格审查和评审计分等所需的全部证书（件）或材料原件（招标文件另有说明的除外）的扫描件放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

3.4投标人上传的所有投标资料必须确保完整清晰，若因投标人上传内容出现不完整或模糊不清、无法辨认导致废标的，由投标人自行承担，专家在评标时将不再询标。

3.5在招标人宣布开始解锁后20分钟内必须完成解锁，若在规定时间内投标人未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为废标。

3.6投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

3.7意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目招标人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：①系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标；②系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省公共资源交易网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江西省公共资源交易网（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）、信州区人民政府网发布（/）。

八、联系方式

招标人：365体育投注龙潭湖宾馆有限责任公司

联系人：杨绍华，电话：13767318434

代理机构：安徽科睿工程项目管理有限公司

联系人：田艳，联系电话：17379327525

2024年5月7日